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土地登记代理人2026年法律知识专项训练试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》的规定，下列哪一项不属于不动产物权的种类？（）

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.股权

2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自（）时发生效力。

A.交易完成

B.合同签订

C.物权变动原因发生

D.登记完成

3.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪一项不属于不动产登记的类型？（）

A.预告登记

B.更新登记

C.挂失登记

D.变更登记

4.我国《土地管理法》规定，城市市区土地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

5.下列关于宅基地使用权的表述，错误的是？（）

A.宅基地使用权人依法享有占有、使用该宅基地的权利

B.宅基地使用权可以依法转让给本集体经济组织以外的居民

C.宅基地使用权不得抵押

D.宅基地使用权期限届满，经续期申请并批准，可以继续