(新)广场标准返租合同(范本).docxVIP

(新)广场标准返租合同(范本)

甲方：[甲方名称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]

乙方：[乙方名称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]

甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的广场物业出租给乙方进行统一运营管理事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方将其合法拥有的位于[XX省XX市XX区XX路XX号]XX广场第[X]层[X]号物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。该物业建筑面积为[XXX]平方米，不动产权证号为[XXXXXX]，规划用途为[商业/办公]。

2.甲方保证该物业权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制或纠纷，能够正常交付乙方使用。

二、返租期限

1.本合同返租期限自该物业实际交付乙方之日起计算，共计[X]年（即自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止）。

2.返租期限届满前[X]个月，乙方如需续租，应向甲方书面提出续租申请，双方另行协商续租条款。同等条件下，乙方享有优先续租权。

3.返租期间，甲方不得单方解除本合同（乙方违反本合同约定的情形除外）。

三、租金标准及支付方式

1.租金计算标准：

（1）第1年至第[X]年，租金按建筑面积计算，为人民币[XXX]元