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东方花苑小区物业管理服务委托合同(2026版)

甲方：东方花苑小区业主委员会，统一社会信用代码：__________，住所地：__________，联系电话：__________。

乙方：__________物业服务有限公司，统一社会信用代码：__________，住所地：__________，物业服务资质等级：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《XX省物业管理条例》等法律法规，经本小区业主大会依法表决授权，甲方作为本小区业主大会执行机构，代表全体业主与乙方就本小区物业管理服务事宜订立本合同，双方共同遵守如下条款：

1.委托服务事项及范围

1.1房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、小区内道路等；

1.2共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设施、排水设施、公共照明、监控安防设施等；

1.3本小区公共区域的清洁卫生服务，包括公共楼道、电梯厅、广场、绿地等区域的清扫保洁，垃圾的收集、分类及清运；

1.4本小区公共绿化的养护和管理，包括定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治，保持绿化景观完整；

1.5公共秩序维护与安全防范协助管理，包括24小时值班值守、外来人员登记、车辆停放管理、小区出入口管控，协助做好消防、防汛、