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火车站配套停车场租赁协议

甲方（出租方）：[火车站运营管理有限公司或授权主体名称]，住所地：[火车站所在地址]

乙方（承租方）：[停车场管理服务有限公司名称]，住所地：[承租方注册地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方火车站配套停车场事宜，经协商一致，签订本协议。

一、租赁标的

1.甲方将位于[XX火车站XX区域，如东广场地下一层]的配套停车场出租给乙方经营，该停车场总占地面积约[XX]平方米，规划机动车停车位[XX]个（含无障碍车位[XX]个），配套设施包括但不限于出入口智能道闸系统、24小时视频监控设备、公共照明系统、消防喷淋及灭火器设施、排水系统、岗亭等（具体设施清单见附件《停车场交接清单》）。

2.租赁标的用途：仅限机动车停车场经营，乙方不得改变其用途或用于其他商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]年。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方另行签订协议，在同等条件下乙方享有优先续租权。

3.租赁期满乙方未提出续租或双方未达成续租协议的，乙方应在期满后3日内腾空停车场并恢复原状（正常使用损耗除外），向甲方办理交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[XX]元（大写：[XX]），按季度支付