安置房小区物业专项规范.docx

安置房小区物业专项规范

一、基础服务规范

（一）人员配置与资质要求

1.人员定岗标准：按照安置房小区建筑面积每3万㎡配置1名项目负责人，每1万㎡配置不少于2名秩序维护员，每5万㎡配置不少于1名保洁主管，每1万㎡配置不少于1名保洁员，每5万㎡配置不少于1名工程维修主管，每3万㎡配置不少于1名维修技工，每500户配置不少于1名客户管理员。本小区总建筑面积22.7万㎡，总户数7120户，实际配置：项目负责人1名、秩序维护队长1名、秩序维护员46名、保洁主管3名、保洁员23名、工程维修主管2名、维修技工8名、客户管理员15名，符合配置要求。

2.资质要求：项目负责人需持有物业经理岗位资格证书，3年