2026年土地登记代理人考试土地权属登记实务模拟试题.docxVIP

2026年土地登记代理人考试土地权属登记实务模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国现行法律规定，不动产登记以（）为基本原则。

A.实际履行原则

B.公示公信原则

C.严格管理原则

D.自愿有偿原则

2.国有建设用地使用权出让合同签订后，土地使用者未按出让合同约定支付土地使用权出让金的，出让人有权（）。

A.责令交付出让金

B.暂缓登记

C.撤销出让合同

D.处以罚款

3.宅基地使用权登记属于（）。

A.不动产登记

B.转让登记

C.变更登记

D.查封登记

4.下列权利中，不属于《不动产登记暂行条例》规定的登记类型的是（）。

A.国有建设用地使用权

B.房屋所有权

C.地役权

D.股权

5.不动产登记申请人为多人时，应当推举（）作为唯一申请人。

A.房产所有人

B.首次申请登记的当事人

C.当事人中推选的代表

D.当事人共同委托的代理人

6.不动产登记机构受理登记申请后，需要对申请材料