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2026年资产评估师职业资格考试资产评估实务（一）二轮强化刷题巩固卷

考试时间：120分钟;满分：100分

注意事项：1.请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。2.请首先填写好姓名、准考证号等信息。3.本试卷包含选择题、判断题、简答题及案例分析题。（根据各专业证书历年真题结构设置考题）

一、单选题

（共60题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

根据资产评估准则，评估基准日应当是（）A.资产取得日

B.评估委托方指定的日期

C.资产评估报告出具日

D.资产评估机构接受委托的日子

某在建工程于2025年12月31日已完成主体结构，累计发生工程款800万元，预计完工后需再投入200万元。按成本法评估其在建工程价值，应计入的成本是（）A.800万元

B.1000万元

C.800万元＋已发生利息

D.仅已发生的直接材料费

某机器设备的重置成本为150万元，物理磨损率为20%，功能性过时率为10%，经济性过时率为5%。则该设备的评估价值应为（）A.150×(1?0.20)＝120万元

B.150×(1?0.20?0.10)＝105万元

C.150×(1?0.20?0.10?0.05)＝97.5万元

D.150×(1?0.20)×(1?0.10)×(1?0.05)＝102.6万元

评估土地使用权时，