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集体分房面积转让协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：010

甲方为依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力和承担民事责任的能力。甲方通过合法途径获得位于中国XX省XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX室的集体分房产权（以下简称“该房屋”），并依据国家相关法律法规及单位政策，将该房屋的面积转让给乙方。甲方保证其对该房屋的转让行为已获得所有必要授权，且转让过程符合法律法规及政策规定，不存在任何权利瑕疵或法律障碍。

在本次转让过程中，甲方作为卖方，其主要权利在于依法转让该房屋的面积使用权，并确保乙方在受让后能够合法、完整地享受相关权益。甲方义务在于提供完整的产权证明文件、协助乙方办理相关变更手续，并保证所转让的房屋面积符合约定标准，不存在隐瞒或虚假陈述。此外，甲方还需对房屋现状进行充分披露，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等，确保乙方在知情的前提下完成交易。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四本人。

乙方联系方式：138

乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备合法的购房资格及经济能力。乙方因个人需求