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商业租房合同范本(2026版)

甲方（出租方）：[全称]，法定代表人：[姓名]，住所地：[详细地址]，统一社会信用代码：[代码]，联系电话：[号码]

乙方（承租方）：[全称]，法定代表人：[姓名]，住所地：[详细地址]，统一社会信用代码：[代码]，联系电话：[号码]

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[XX]平方米，房屋所有权证/不动产权证号为[证号]，规划用途为商业。

2.租赁房屋附属设施包括：[列明明细，如电梯、中央空调、消防设备、水电管线、监控系统等]。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于[具体商业用途，如品牌零售、商务办公、餐饮服务、教育培训等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，不得利用租赁房屋从事违法违规或违反公序良俗的活动。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自2026年[X]月[X]日起至20[XX]年[X]月[X]日止，共计[XX]年[XX]个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。在同等租金及租赁条件下，乙方享有优先续租权。

3.租赁期满乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后3日内搬离租赁房屋，并将其恢复至租赁初始状态（正常损耗除外）。

四、租金及支付方式

1.租赁房屋年租金为人民