建筑工程预算 (1)精选全文.pptVIP

建筑工程预算工程管理系钱磊

一、工程造价概述关键的知识点：1、工程造价的概念2、计价基本原理及建设项目的划分3.计价方式及费用构成——建设部2013[44]号文

1.工程造价的概念广义:狭义:项目建议书和可行性研究阶段初步设计阶段竣工验收阶段技术设计阶段施工图设计阶段招投标阶段合同实施阶段投资估算概算造价修正概算造价合同价预算造价结算价实际造价

各造价经济文件的释义（1)投资估算。是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算和确定的工程造价。投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。（2)概算造价。是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。概算造价一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。（3)修正概算造价。是指在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件预先测算和确定的工程造价。修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制。

（4)预算造价。是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算和确定的工程造价。