房地产估价师之估价原理与方法押题练习试题及答案.docx

房地产估价师之估价原理与方法押题练习试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.某套建筑面积为92㎡的商品住宅，不含增值税的正常成交价格为197.8万元，该价格对应的交易规则为买卖双方各自缴纳自身应负担的交易税费。已知买方应缴纳的契税等税费合计为不含税交易价的3%，卖方应缴纳的增值税附加、个人所得税等税费合计为不含税交易价的6.5%，本次交易中买卖双方约定所有税费均由买方承担，则买方实际总付出的金额为（）万元。

A.203.73B.210.57C.217.41D.197.80

2.某房地产估价机构承接国有土地上房屋征收评估项目，被征收房