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房地产经纪人技能试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题只有1个正确答案）

1.房地产经纪的核心功能是（）

A.提升房屋价值B.促成房产交易C.维护市场秩序D.降低交易成本

答案：B

解析：房地产经纪的本质是中介服务，核心功能是为买卖双方搭建信息桥梁、撮合交易达成，其余功能均为核心功能衍生的附加价值。

2.根据《民法典》规定，不动产物权的归属和内容的法定依据是（）

A.不动产权属证书B.不动产登记簿C.购房合同D.契税完税凭证

答案：B

解析：《民法典》第216条明确规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，