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房地产经纪人考试模拟试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30题。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列关于居住用地使用权最高出让年限的说法，正确的是（）。

A.40年B.50年C.70年D.无固定年限

【答案】C

【解析】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。《民法典》补充规定，居住用地使用权期限届满的自动续期，续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。

2.房地产经纪活动的核心性质是（）。