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(新)厂房及设备租赁合同

1.双方主体信息：出租方（甲方）：统一社会信用代码：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________；承租方（乙方）：统一社会信用代码：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

2.租赁标的：甲方将其所有的位于__________的新建厂房（建筑面积__________平方米，建设工程规划许可证号：__________）及配套生产设备（明细详见双方签署的《厂房及设备交付确认单》，该确认单为本合同组成部分）出租给乙方，乙方承租标的仅用于__________生产经营活动，不得擅自变更租赁用途。

3.租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。其中前____日为免租期，用于乙方完成厂房装修、设备进场调试，免租期内乙方无需支付租金，但需自行承担水电、装修等相关费用。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后双方另行签订租赁合同。

4.租金及保证金：

4.1月租金总额为人民币____元（大写：____圆整），其中厂房租金占比____%，设备租金占比____%。

4.2乙方应于本合同签订后3日内支付履约保证金，金额为三个月租