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2026年资产评估师职业资格考试资产评估基础模考实战演练试卷附答案

考试时间：120分钟;满分：100分

注意事项：1.请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。2.请首先填写好姓名、准考证号等信息。3.本试卷包含选择题、判断题、简答题及案例分析题。（根据各专业证书历年真题结构设置考题）

一、单选题

（共60题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

下列价值类型中，属于资产评估中“公允价值”特征的是（）A.以特定买方为前提的价值

B.以市场参与者在orderly交易中的价格为依据

C.仅考虑资产的历史成本

D.只适用于金融资产

资产评估的评估基准日应当是（）A.资产取得日

B.资产评估报告签发日

C.评估目的确定的特定时间点

D.资产使用寿命终止日

市场法的核心假设是（）A.资产的未来收益可以准确预测

B.同类资产在公开、竞争的市场上会有相近的交易价格

C.资产的重置成本等于其市场价值

D.资产的收益完全取决于其账面价值

收益法中，折现率的确定首要考虑的因素是（）A.资产的账面原值

B.资产的使用年限

C.投资者对该类资产要求的风险溢价及时间价值

D.资产的净残值

成本法中，“重置成本”指的是（）A.资产购买时的历史成本

B.在评估基准日，以当前市场价格重新购置具有同等