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2026年国家司法考试民法试题解析

一、选择题（共10题，每题2分，合计20分）

1.（2分）甲将其名下位于A市B区的房产出售给乙，双方签订买卖合同，但未办理过户登记。后甲反悔，又将该房产出售给丙，并办理了过户登记。下列说法正确的是：

A.乙优先取得房产，因合同签订在先

B.丙优先取得房产，因已办理过户登记

C.乙和丙均不优先取得房产，需协商解决

D.乙优先取得房产，因不动产以登记为准

答案：B

解析：根据《民法典》第214条和第224条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案中，甲与丙办理了过户登记，丙优先取得房产。乙未办理过户，其合同效力虽存在，但在物权上无优先性。

2.（2分）甲因意外死亡，留有遗产。其妻乙、成年子女丙、父母丁均为第一顺序继承人。若乙与甲有虐待行为，但未严重情节，下列说法正确的是：

A.乙丧失继承权

B.乙可酌情减少继承份额

C.丙和丁的继承权优先于乙

D.乙的继承权自动丧失

答案：B

解析：根据《民法典》第1127条和第1131条，继承人虐待被继承人情节严重的，丧失继承权；可酌情减少继承份额。乙虽有虐待行为，但未达“严重”程度，可酌情减少份额，但不丧失继承权。

3.（2分）甲向乙借款100万元，约定一年后支付利息10万元。