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幕墙玻璃更换施工方案

我们团队承接了市区核心商圈这栋老牌商业综合楼的外墙隐框玻璃幕墙更换工程，进场前我带着班组核心成员爬了整整三天楼，逐块排查了所有问题玻璃，结合甲方提出的“不影响楼内商家正常营业、绝对保障施工安全、更换后长期稳定耐用”的要求，整理编制了这套完整的施工方案，所有内容都是我们十几年做幕墙维保换玻璃攒下的实际经验，也充分考虑了现场各种可能的突发情况，接下来我就具体说明整个方案内容。

1工程概况

1.1项目基本情况

这栋商业综合楼投入使用快二十年了，原来的幕墙玻璃用的是非均质钢化玻璃，这些年陆续出现自爆开裂问题，本次排查一共确认了14块需要更换的问题玻璃：其中2块已经出现脱胶松动，随时有掉落风险，10块存在不同程度的开裂、鼓泡，还有2块是已经自爆破碎残留了框体。这些玻璃分布在1楼到12楼的四个立面，其中3块在临街主立面的人行道上方，剩下11块在侧立面和背立面，周边就是人行道和停车场，楼内一共有四十多家商家和办公单位，日常人流很大，甲方明确要求施工不能封路，也不能长时间噪音扰民，必须在保障安全的前提下快速完成更换。

1.2更换目标与范围

本次施工的范围就是上述14块问题幕墙玻璃的整体拆除与更换，核心目标一是彻底消除安全隐患，更换后的玻璃满足原幕墙设计的风压、保温、密封要求，二是尽量减少施工对楼内经营和周边行人的影响，三是延长玻璃使用寿命，降低后续自爆风险，所有更换内容