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2026年评估师试题及答案解析

一、填空题（每题2分，共20分）

1._______是评估师在进行资产评估时所遵循的基本原则。

2.在评估方法中，_______主要适用于评估那些具有活跃市场的资产。

3._______是指资产在当前市场条件下的交换价值。

4.评估中的_______是指评估师对评估对象所进行的实地勘察和核实。

5._______是评估师在进行评估时必须具备的专业知识和技能。

6.在评估报告中，_______是评估师对评估结果的详细说明。

7._______是指评估师在评估过程中所遵循的道德和行为规范。

8.评估中的_______是指评估师对评估对象的风险进行评估和量化的过程。

9._______是评估师在进行评估时所依据的法律和法规。

10.在评估方法中，_______主要适用于评估那些具有独特性和不可替代性的资产。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.评估师在进行评估时必须具备相应的执业资格证书。（正确）

2.评估中的市场法是指通过比较类似资产的市场交易价格来确定评估对象的价值。（正确）

3.评估中的成本法是指通过计算资产的重建成本来确定评估对象的价值。（正确）

4.评估中的收益法是指通过预测资产的未来收益来确定评估对象的价值。（正确）

5.评估师在进行评估时可以随意选择评估方法。（错误）

6.评估中的评估基准日是指评估师开始