2026年物业管理师考试基本制度与政策冲刺试卷.docxVIP

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2026年物业管理师考试基本制度与政策冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.我国物业管理法律体系的根本大法是（）。

A.《中华人民共和国民法典》

B.《物业管理条例》

C.《城市房地产开发经营管理条例》

D.《住宅室内装饰装修管理办法》

2.下列关于业主的表述，正确的是（）。

A.建设单位在出售房屋前，有权将该房屋登记为自己的业主

B.业主可以委托代理人行使业主权利

C.业主仅指房屋的所有权人，不包括使用人

D.业主大会的筹备组成员必须全部由业主担任

3.在物业管理活动中，建设单位与物业服务企业签订的合同属于（）。

A.前期物业服务合同

B.建设工程承包合同

C.业主临时公约

D.物业服务合同

4.根据《物业管理条例》，一个物业区域成立一个业主大会，业主大会的执行机构是（）。

A.业主委员会

B.居民委员会

C.物业服务企业

D.街道办事处

5.业主大会决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

B.专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三以上的业主同意