金融行业融资租赁部融资租赁经理融资租赁业务管理手册 (2).docxVIP

金融行业融资租赁部融资租赁经理融资租赁业务管理手册

第1章融资租赁业务概述

1.1融资租赁的定义与特点

融资租赁并非简单的设备买卖，而是介于纯粹借贷与设备买卖之间的一种融资形式。它以承租人对租赁物件的特定需求为基础，由出租人依承租人的选择购买租赁物件，并收取租金。这种模式的核心在于转移的是物件的使用权而非所有权，同时伴随着部分风险和收益的转移。实践中，融资租赁的资产价值通常在设备原值的50%以上，且租赁期往往覆盖设备大部分的经济寿命周期。例如，某制造企业为更新生产线，通过融资租赁方式引进国外先进设备，租期5年，恰好覆盖设备预期运行周期80%的时间。

融资租赁最显著的特点在于其融资与融物结合的属性。承租人通过支付租金获得设备使用权，同时解决了资金不足的难题；出租人则通过收取租金实现资产收益。与银行贷款相比，融资租赁的审批流程更为灵活，尤其对于大型、专用设备融资需求，其优势更为明显。据统计，在工业设备融资领域，融资租赁的渗透率已达65%以上，成为企业获取固定资产使用权的重要途径。融资租赁还能帮助承租人规避资产贬值风险，因为租赁合同通常包含期末所有权转让或优惠购买条款。

1.2融资租赁的种类与模式

融资租赁根据不同维度可分为多种类型。从租赁物的角度看，有经营租赁（OperationalLease）、融资租赁（FinancialLease）和售后回租（SaleandLe