2026年房地产估价师房地产估价实务案例与分析基础阶段巩固检测卷.docx

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2026年房地产估价师《房地产估价实务案例与分析》基础阶段巩固检测卷

注意事项：

请在答题卡上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含单选题、多选题、判断题、简答题及案例分析题。

一、单选题

（共50题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

某宗商业用地于2023年3月通过出让方式取得，出让合同约定土地使用权年限为40年。2026年5月估价师对该宗地及地上建筑物进行抵押估价时，土地剩余使用年限为（）年。

A.40

B.37

C.36.83

D.36

根据《不动产登记暂行条例》，下列情形中，当事人应当申请更