邻里土地边界调解协议.docxVIP

（示范文本与操作指引）

一、背景与争议概述

1.1基本情况

本协议所涉土地位于××省××市××镇××村第×组，四至分别为：东至××路、西至××沟、南至××田埂、北至××宅基地，总面积约1.38亩。争议双方分别为：

甲方：张××，男，身份证号××××××××××××××××××，系该村第×组村民，现居××号。

乙方：李××，男，身份证号××××××××××××××××××，系该村第×组村民，现居××号。

双方土地南北相邻，中间原以一条宽约0.8米的田埂为界。2023年3月，甲方在翻建围墙时，乙方认为围墙基脚越界0.35米，双方遂起争议。经村委会两次现场丈量，因历史田埂已被雨水冲刷变形，测量结果不一致，矛盾升级。

1.2争议焦点

（1）历史田埂中心线能否作为法定边界线；

（2）甲方围墙基脚是否越界；

（3）若越界，是拆除退让还是经济补偿；

（4）今后如何防止类似纠纷再次发生。

二、调解原则与法律依据

2.1调解原则

（1）自愿平等：双方在完全自愿、地位平等的基础上协商，任何一方不得胁迫、欺诈。

（2）尊重历史、照顾现实：以土地改革、合作化、大包干及二轮承包等时期的权属凭证为基准，同时考虑当前土地利用现状。

（3）互谅互让：兼顾双方生产生活需要，力求“退一步、让三分”，维系长久邻里关系。

（4）一次性解决：通过一次性补偿或调整，避免遗留后患。

2.2主要法律依据

（1）《中华人民