办公楼装修设计任务书(精选篇).docxVIP

办公楼装修设计任务书(精选篇)

一、项目概况

1.1项目基础信息

本项目为XX科技有限公司总部办公楼装修项目，位于XX市高新区核心商务区XX产业园A3栋，建筑为钢筋混凝土框架结构，总建筑高度48.6m，地上11层，地下2层，总建筑面积16200㎡，本次装修范围为地上1层至10层，装修总面积12860㎡，11层为预留发展层暂不装修，地下2层为停车场及设备用房，仅做导视标识优化，不纳入本次硬装装修范围。

1.2项目背景

业主为国内专注工业互联网场景解决方案的国家级高新技术企业，现有员工420人，其中研发人员占比62%，预计3年内员工规模扩容至650人，业务覆盖国内12个城市、23个工业细分领域。本次装修为企业总部自持物业的定制化装修，需匹配企业“务实、开放、创新、协作”的核心文化，满足日常办公、研发测试、商务接待、会议培训、员工服务等全场景需求。

1.3装修总定位

打造适配科技型企业发展的智慧化、低碳化、人性化办公空间，兼顾当前使用需求与未来3-5年的扩容弹性，装修完成后需达到《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019二星级室内装修要求，通过国家消防验收、室内环境质量达标验收。

二、设计依据

设计方开展本次装修设计需严格遵循以下现行国家、行业及地方规范标准，若有规范更新的，以最新发布的版本为准：

2.1国家规范类

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

《办