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广州房屋租赁合同下载

一、何处获取规范的广州房屋租赁合同文本？

2.正规房产中介机构：大多数正规的房产中介公司在提供租赁服务时，会使用其行业内通用的、符合广州地方规定的合同版本。如果您通过中介租房，可要求中介提供合同范本进行预览。

温馨提示：无论通过何种途径获取合同，务必确认其内容符合《中华人民共和国民法典》及广州市关于房屋租赁的相关地方性法规政策。避免使用来源不明、条款简陋的合同文本。

1.当事人信息：出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址等信息必须准确无误。若出租方非房屋产权人，需确认其是否具有合法的转租权或代理权，并要求提供相关证明文件。

2.房屋基本情况：包括房屋具体坐落地址、建筑面积、房屋户型、房屋用途（住宅、办公、商业等，需与房产证登记用途一致）。合同中最好附上房屋平面图或明确房屋内附属设施、设备清单（如家电、家具等），并注明其数量、品牌及使用状况，避免交接时产生争议。

3.租赁期限与用途：明确租赁的起止日期。租赁用途需明确，承租方不得擅自改变房屋用途。如需对房屋进行装修或改变结构，需事先征得出租方书面同意。

4.租金及支付方式：明确每月租金金额、支付周期（如月付、季付、年付）、支付日期及支付方式（银行转账、现金等）。同时，约定租金是否包含水电费、物业管理费、燃气费等，并明确各项费用的承担方。

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