物业消防系统维护保养规程.docx

物业消防系统维护保养规程

一、总则与维护职责体系

1.1规程制定目的

为规范物业辖区内消防系统的日常维护保养工作，确保火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、气体灭火系统、防排烟系统及应急照明疏散系统等关键消防设施始终处于良好的运行状态，达到“早发现、早报警、早扑救”的消防目标，最大程度保障业主生命及财产安全，特制定本详尽规程。

1.2适用范围

本规程适用于物业项目管理区域内所有已建成并投入使用的各类消防设施及联动控制系统的日常巡检、定期保养、功能测试及故障维修管理全过程。

1.3维护职责分配

消防维保工作实行“分级管理、责任到人”的原则。

物业工程部为消防设备设施的主管