大厦推售策略的调整方案样本.docVIP

鞍山市三鼎大厦推售策略调整方案

我企业从接手三鼎大厦项目至今已经有十余天时间，针对前期制订推售方案，在经过媒体对买家进行信息传输后，从项目标销售反馈情况上看不甚理想，产生作用更远远没能达成预期效果。基于此种情况，同时结合贵企业提出提议，本企业将在总结前段工作基础上，对下一阶段推售方案进行一定调整，具体内容以下：

项目名字变更

因为贵企业提议沿用以前项目名称“三鼎大厦”，所以以后媒体推广上，将使用“三鼎大厦”这一名称。

三鼎大厦布局及面积重新划分

1、三鼎大厦每层功效定位调整

因为贵企业提议沿用项目以前名称——“三鼎大厦”，所以在以后媒体推广上，我们有必需在现有每层功效定位及铺面划分基础上，对每层进行单独命名包装，其目标关键是使每层功效定位愈加明细。而且也有效传输出项目正在销售讯息。

一层——眼镜、饰品精品广场；

二层、三层——电器广场；

四层、五层——电脑广场；

六层、七层现在暂不推售和功效定位，可依据以后推售市场反应，灵活作出改变。

2、产权细分和灵活组合：

产权面积重新划分，标准上销售面积严格控制在10㎡—50㎡之间。即最小不能低于10㎡，最大不能高于50㎡。在商铺面积重新划分制订同时，更需依据买家实际需要，对对应商铺面积进行合理合适调整。具体面积划分参考后附图纸。此方法有利于满足买家不一样需求，增大了目标购置群体。将对三鼎大厦销售起到有力支持。

3、铺位改善

在每个铺位实际计