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民法典物权编专项测试试题

考试说明：本试题围绕《中华人民共和国民法典》物权编内容命题，题型包含单项选择题、多项选择题、简答题、案例分析题，总分100分，答题时间90分钟。试题贴合实务及常规法律考试考点，无偏题、怪题。

一、单项选择题（共10题，每题3分，共30分）

1.下列选项中，不属于物权法定原则核心内容的是（）

A.物权种类法定B.物权内容法定C.物权变动方式法定D.物权权利人法定

2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，发生效力的法定时间是（）

A.当事人合同成立时B.不动产登记完成时C.标的物交付时D.当事人合意达成时

3.赵某将自己的闲置房屋出租给孙某，租期两年，租赁期间赵某未经孙某同意将房屋卖给李某。下列说法正确的是（）

A.房屋买卖合同无效，租赁关系继续有效

B.房屋买卖合同有效，原租赁合同自动失效

C.房屋买卖合同有效，原租赁合同对新房主李某继续有效

D.孙某有权主张撤销房屋买卖合同

4.下列财产中，属于国家专属所有的是（）

A.城市郊区土地B.海域C.自留山D.闲置荒地

5.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为（）

A.按份共有B.共同共有C.单独所有D.合伙共有

6.建设用地使用权自（）时设