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施工单位工程变更管理办法

第一章总则

第一条为规范本公司承建项目的工程变更管理，明确变更发起、审批、实施、计价、归档全流程责任，合理控制工程造价，保障工程质量、安全与进度，维护公司合法权益，防范变更管理风险，根据《中华人民共和国民法典》《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工变更管理办法》及项目属地行业主管部门规定、施工合同约定，结合公司实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于公司所有直营及联营承建的新建、改建、扩建房屋建筑工程、市政基础设施工程、交通工程、水利水电工程等施工项目的工程变更管理。

第三条本办法所称工程变更，是指项目施工阶段，由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等任一主体发起，对原合同约定的工程范围、建设规模、技术标准、功能布局、结构形式、施工工艺、材料设备选型、工程量等内容作出的调整，具体包含以下类型：

1.设计变更：指设计单位对原施工图纸、设计说明等设计文件作出的修改、补充、优化，包含因设计错漏碰缺、现场实际条件不符、建设单位功能调整等原因触发的设计调整；

2.现场签证：指非施工单位原因导致的、未包含在原合同清单及施工图纸范围内的零星工程、额外工作量、施工措施调整、窝工损失、材料代用等事项的书面确认；

3.洽商变更：指建设单位、施工单位、监理单位三方就施工过程中涉及的工期调整、价款调整、责任