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民法典物权编专项测试题（含详细答案解析）

考试说明：本套试题围绕《中华人民共和国民法典》物权编核心考点命题，涵盖物权总论、所有权、用益物权、担保物权、占有五大模块，题型全面、难度适中，适用于民法学习检测、日常考核及备考练习。所有题目解析均严格依据民法典物权编及相关司法解释规定。

满分：100分考试时长：90分钟

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分）

1.根据《民法典》规定，物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人的情形是（）

A.不动产所有权转让B.建设用地使用权设立

C.动产抵押权设立D.居住权设立

2.甲将自有名画借给乙观赏，乙擅自将该画以市场价卖给不知情的丙，且完成交付。下列说法正确的是（）

A.丙不能取得画作所有权，甲有权直接追回

B.丙善意取得画作所有权，甲仅可向乙主张损害赔偿

C.乙无权处分，买卖合同无效，丙需返还画作

D.甲可行使物权追及效力，无偿取回画作

3.土地承包经营权的设立时间为（）

A.土地承包经营权合同生效时B.办理登记手续时

C.集体经济组织公示时D.土地实际交付时

4.住宅小区内，开发商未出售、未附赠的地下停车位，下列说法正确的是（）

A.归全体业主共有B.开发商出租车位应优先满足本小区业主需求

C.无车位业主享有法定优先购买权D.必须无偿提供给业主使用

5.下列权利