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2026事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《吉林省物业管理条例》，物业服务企业接到业主投诉后，应当在多长时间内作出答复？

A.三日

B.五日

C.七日

D.十日

2、房屋完损等级评定中，属于严重损坏房的标准是。

A.结构基本完好

B.少数构件有损坏

C.结构严重损坏

D.装修完好

3、公有住房出售时，购房人应选择一次性付款还是分期付款，应当经同意。

A.售房单位

B.房地产管理部门

C.财政部门

D.上级主管部门

4、房屋修缮工程分类中，对房屋主体结构进行局部修理，以保持房屋安全使用为目的的工程属于。

A.小修工程

B.中修工程

C.大修工程

D.翻修工程

5、物业管理区域内，下列哪项行为不属于业主共同决定的事项？

A.制定和修改管理规约

B.选聘和解聘物业服务企业

C.筹集和使用专项维修资金

D.决定房屋内部装修方案

6、房屋租赁期间，出租人出卖租赁房屋的，应当提前通知承租人。

A.十五日

B.一个月

C.三个月

D.六个月

7、物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造费用应当通过支付。

A.物业费

B.专项维修资金

C.开发商

D.业主自筹

8、下列哪项不属于房屋完损等级评定中的危险房标准？

A.结构承载力不能满足正常使