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2026事业单位工勤技能-四川-四川垃圾清扫与处理工三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋拆迁评估中，被拆迁房屋的用途一般以什么为准？

A.实际用途

B.房屋所有权证登记用途

C.城市规划用途

D.土地性质

2、共有房屋处分时，须经占份额多少以上的按份共有人同意？

A.二分之一以上

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D.全体共有人

3、房屋预售许可证的有效期一般为多长时间？

A.6个月

B.1年

C.2年

D.与预售合同约定的期限一致

4、房屋抵押权设立的时间是？

A.抵押合同签订时

B.办理抵押登记时

C.发放贷款时

D.借款人还款时

5、房屋安全鉴定费由谁承担？

A.委托人承担

B.房屋所有人承担

C.申请方承担，另有约定除外

D.政府承担

6、房屋租赁合同未经登记备案的，其效力如何？

A.合同无效

B.合同有效，但不得对抗善意第三人

C.合同效力待定

D.合同可撤销

7、房屋交易税费中，契税的纳税义务人是？

A.卖方

B.买方

C.买卖双方各承担一半

D.卖方全额缴纳

8、房屋共有形式中，按份共有人转让其份额时，其他共有人享有何种权利？

A.优先购买权

B.否决权

C.收益分配权

D.管理权

9、房屋交付使用中，以下哪项属于共有部分？

A.专有部分