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住宅工程质量通病

;一、住宅工程质量通病的定义：

;二、住宅工程质量通病的基本特征：;;重庆楼裂裂;三、质量通病的治理要素;“从科技进步抓起”，实践证明，选用成熟的经过时间检验的技术和产品，质量通病的发生相对较少。提升科技含量，加快施工科技水平有利于减少通病的出现。

因为我们施工人员的技术水准比较低，责任心不强，技术更新比较慢，在目前手工作业占据据对优势的形势下，我们只能减少或降低住宅工程质量的发生与发展，难以彻底消除质量通病。;第8页;四、治理工作的主要意义;自1997年开始，我省先后开展了治理工程质量通病、创建无质量通病住宅和创建“质量诚信、顾客满意”活动，有效地提升了住宅工程质量水平，促进了全省工程质量管理工作的发展。但住宅质量通病做为住宅工程施工过程中因从业人员素质较低、建筑材料选择不妥、施工操作工艺不精和设计、监理、施工环节注重程度不够、管理不严引发的常见性工程质量缺点，始终未能得到完全有效得根治，虽然不会影响结构安全，但直接影响人民群众的生活质量。;

同步，大量新技术新材料新工艺的推广应用和精装修成品房的逐渐涌现，在施工队伍素质和施工过程控制方面的矛盾逐渐扩大，出现了某些新的质量通病，个别原已消除的质量通病也有所反弹，影响了工程使用功效，群众不满意，影响了社会友好。;五、《关于进一步开展住宅工程质量通病专项治理活动的告知》出台的背景