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2026年资产评估实务二专项能力测试卷精选

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.在企业价值评估中，若被评估企业处于成熟期，且行业增长稳定，折现率的确定最适合采用（）。

A.可比公司法

B.累加法

C.资本资产定价模型（CAPM）

D.加权平均资本成本（WACC）

2.某商业不动产评估采用市场比较法，选取的可比案例成交日期均为2年前，交易时间修正系数应为（）。

A.1.0

B.根据当地商业地产价格指数确定

C.可比案例成交日期/评估基准日

D.评估基准日/可比案例成交日期

3.专利技术的收益期限应取（）的最小值。

A.剩余保护期、预期经济寿命、法定年限

B.剩余保护期、合同约定年限

C.预期经济寿命、市场周期

D.法定年限、行业惯例

4.无形资产评估中，若被评估商标的历史超额收益显著下降，但品牌忠诚度仍较高，最可能采用的评估方法是（）。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.实物期权法

5.某企业拟收购目标公司，评估师发现目标公司存在大量或有负债，应在评估报告中（）。