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2026年资产评估师考试实务操作模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.资产评估中，评估结论是评估人员在特定评估目的下，对评估对象在（）的价值进行分析、估算并发表的专业意见。

A.评估基准日

B.评估报告日

C.评估委托日

D.评估结论有效期日

2.资产评估的基本作用不包括（）。

A.价值发现

B.价格鉴证

C.资产交易作价

D.企业绩效评价

3.下列关于市场法的表述中，错误的是（）。

A.市场法是利用市场上类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的方法

B.市场法要求公开市场上存在可比资产的交易实例

C.市场法适用于所有类型的资产评估

D.运用市场法时，需要对可比因素进行差异调整

4.某设备账面原值为100万元，已提折旧30万元，经评估人员现场勘查，该设备成新率为60%，则该设备的评估价值最接近（）万元。

A.40

B.60

C.70

D.100

5.收益法评估资产价值时，其折现率本质上反映了（）。

A.无风险报酬率

B.通货膨胀率