2026年不动产登记业务知识试题带答案.docxVIP

2026年不动产登记业务知识试题带答案

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，总计30分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据《不动产登记暂行条例》（2024年修订）规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续（不含公告、实地查看时间），法律另有规定的除外。

A.3

B.5

C.7

D.10

答案：B

解析：2024年修订的《不动产登记暂行条例》第二十条将法定登记时限压缩至5个工作日，国务院自然资源主管部门推行的“一般登记3个工作日办结”为便民服务承诺时限，非法定时限。

2.下列不动产权利中，不属于依法应当办理登记的范畴是（）。

A.集体土地所有权

B.耕地等农用地土地承包经营权

C.城镇居民依法购买的商品住宅所有权

D.村民依法在宅基地上建设的住宅所有权

答案：B

解析：根据不动产登记权利类型清单，耕地、林地、草地等农用地的土地承包经营权及土地经营权登记由农业农村、林草部门负责办理，不属于自然资源部门承担的不动产统一登记范畴；集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、宅基地使用权及房屋所有权均属于不动产统一登记范畴。

3.不动产登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机构应当当场或者在（）个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

A.2

B.3

C.5

D.7