城市更新专项规划、片区策划、项目实施方案成果形式、实施计划表、重点项目汇总表、投资收益平衡表示例.docxVIP

附录A城市更新专项规划成果形式

表A.0.1规划文本主要内容表

主要章节

主要内容

总则

说明规划背景、规划目的、指导思想、规划依据、基本原则、规划范围和期限等部分

城市体检

说明城市体检发现的短板弱项问题、城市体检补充的内容、存量资源梳理及价值研判、更新潜力评价结论等

规划目标

说明总体目标及可量化、可考核的年度工作目标

重点任务

说明推进城市更新的重点方向和领域，提出更新策略以及实施既有建筑更新改造利用、城镇老旧小区整治改造、完整社区建设、老旧街区老旧厂区城中村改造、城市功能完善、基础设施建设改造、城市生态系统修复、城市历史文化保护传承等任务的具体要求与时序安排

城市设计

说明城市功能结构与空间形态优化、城市风貌和特色空间管控要求等

片区划定

说明更新片区划定情况、各片区的功能定位、更新规模、更新方式、更新内容、设计引导、底线要求、重点项目及配套政策等

项目库

列明项目名称、类型及实施时序，说明项目出入库管理规则等

实施保障

列明规划、土地、财税、项目审批、技术标准等配套支持政策建议、更新工作机制建议和资金筹措建议等

表A.0.2规划图纸主要内容表

图纸名称

主要内容

更新对象分布图

基于存量资源摸查结果，分类标注更新对象，直观反映城市更新的重点区域

更新任务规划图

将城市更新重点任务落位至空间，标注各任务的实施范围与空间布局

城市设计引导图

以图示形式表达视线通廊、重要