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《仓储物流园区消防安全导则（试行）》

1总则

消防安全不仅是园区运营的底线，更是决定企业生死存亡的生命线，任何侥幸心理都是对公共安全的极端不负责任。本导则旨在规范仓储物流园区的消防管理行为，通过标准化、流程化的控制手段，将火灾风险降至可控范围。本导则适用于园区运营方、入驻商户及所有作业人员，在消防管理上具有最高约束力，未尽事宜应严格遵守《中华人民共和国消防法》及《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）等相关规定。

园区实行消防安全责任制，确立“谁主管、谁负责，谁使用、谁负责”的原则。园区运营方（以下简称“管理处”）对园区消防安全负总责，必须建立专职消防队伍或微型消防站；入驻商户（以下简称“租户”）对其租赁区域内的消防安全负直接责任。管理处每年与租户签订《消防安全责任书》，明确双方的权责边界与违约责任，未签订责任书的租户不得进场作业。

2建筑防火与平面布局

园区的建筑防火等级与平面布局是遏制火势蔓延的物理屏障，必须在设计源头构建本质安全型空间。所有仓库建筑必须达到相应的耐火等级要求，严禁擅自改变建筑使用功能或防火分区。

2.1防火分区与安全疏散

分区管控：丙类仓库内的防火分区面积必须严格执行规范要求（如设自动喷水灭火系统时，不应大于4800m2）。防火分区之间必须采用耐火极限≥

卷帘管理：防火卷帘下方严禁堆放任何物品，距离地面净高不得小于2.0m