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2026年资产评估师职业资格考试资产评估实务（一）强化进阶模拟练习卷

考试时间：120分钟;满分：100分

注意事项：

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含选择题、判断题、简答题及案例分析题。

一、单选题

（共60题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

下列关于资产评估价值类型的说法中，正确的是（）。

A.市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最可能实现的交换价值

B.投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值

C.清算价值是指资产在非公开市场上被迫出售所能实现的交换价值

D.残余价值是指资产在不再具有使用价值时的报废价值

在机器设备评估中，运用成本法时，重置成本一般是指（）。

A.复原重置成本

B.更新重置成本

C.历史成本

D.账面成本

某设备于2019年1月购置，原始成本为20万元，2024年1月评估，该设备的经济寿命为10年，残值率为5%，采用直线法计算实体性贬值率，则该设备实体性贬值率为（）。

A.47.5%

B.50%

C.45%

D.52.5%

采用市场法评估不动产时，选取可比实例的交易日期与评估基准日相差不宜超过（）。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

下列关于在建工程评估的说