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继承公证遗产分割协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒达房地产开发有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号恒达大厦15层。法定代表人：张明，职务：董事长，联系方式：010

甲方是一家经工商行政管理机关核准登记设立的房地产开发企业，主要业务范围包括房地产开发、销售及物业管理。甲方的经营范围与本次协议标的物（位于北京市海淀区中关村南大街1号恒达公寓楼A座302室，建筑面积120平方米，不动产权证号：京不动产权第XX12345号）具有直接关联性。该房产为甲方通过合法途径取得的遗产，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方有权依法进行遗产分割前的公证程序，并就遗产分割事宜与相关当事人达成协议。

本次协议的背景源于甲方名下上述房产原权利人去世，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条关于法定继承的规定，甲方的父亲、母亲、配偶及子女均享有对该遗产的继承权。为明确各继承人间遗产分割的具体方案，避免因遗产分割产生的纠纷，甲方在办理遗产继承公证前，需与各继承人达成一致意见，并签订本协议作为公证申请的依据。协议内容将直接影响遗产分割的具体执行，因此各方的权利义务及责任均需严格按照本协议约定履行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李强，住所地：北京市海淀区中关村南大街1号恒达公寓楼A座302室。法定代表人：李强本人，职务：