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办公楼消防安全综合管理制度

一、总则

第一条为规范本办公楼消防安全管理，落实消防安全主体责任，预防和减少火灾事故，保障人员生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）《建筑消防设施维护管理》（GB25201）《消防控制室通用技术要求》（GB25506）等法律法规、国家标准，结合本办公楼实际使用情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本办公楼范围内所有产权单位、物业管理单位、各承租企业、全体工作人员以及进入办公楼的外来人员，所有单位和个人必须严格遵守本制度规定。

第三条本办公楼消防安全管理坚持“预防为主、防消结合”的方针，落实“党政同责、一岗双责、齐抓共管”以及“谁主管谁负责、谁使用谁负责”的责任原则，建立全覆盖的消防安全责任体系，实现消防安全管理标准化、规范化、常态化。

第四条本办公楼属于人员密集型高层建筑，被列为消防安全重点单位，所有管理和使用单位必须严格执行消防安全重点单位管理标准，落实各项消防安全管理要求。

二、消防安全责任体系

第五条本办公楼消防安全责任按照层级划分，明确各级各类人员消防安全职责，确保责任到人、管理到位。

第六条办公楼产权单位法定代表人或者主要负责人是本办公楼消防安全第一责任人，履行下列消防安全职责：

（一）贯彻执行消防法律法规，保障办公楼消防安全符合规定，掌握本办公楼整体消防安全情况