2025-2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策综合测试.docxVIP

2025-2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策综合测试

一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据《物业管理条例》规定，业主大会会议分为定期会议和临时会议，定期会议召开周期由业主共同决定。某小区业主大会自2008年成立后，从未召开过定期会议，部分业主认为应当依法召开，但部分业主认为应尊重历史惯例。关于定期会议召开周期的法律效力，以下说法正确的是（）

A.只要业主大会成立时未明确约定，则定期会议必须每两年召开一次

B.业主大会成立时未约定周期，则应视为无定期会议，临时会议可替代所有定期会议功能

C.业主大会成立时未约定周期，应由物业服务机构根据业主需求提议召开

D.业主大会成立时未约定周期，经半数以上业主书面同意可视为已履行法定程序

2.某住宅小区业主委员会因换届选举出现争议，部分业主质疑原业委会成员资格，导致新一届业委会无法成立。在此情况下，根据《物业管理条例》及相关司法解释，以下处理方式最符合法律程序的是（）

A.由街道办事处组织召开临时业主大会，直接选举产生新一届业委会

B.由区住房和城乡建设部门指定临时业委会负责人，直至选举完成

C.由法院指定临时业委会，直至争议解决

D.由原业委会继续履行职