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2026年最新房地产经纪人房产广告考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据《房地产广告发布规定》，房地产广告中不得含有能够为购买者或消费者带来任何经济利益的承诺或保证，以下哪项不属于禁止承诺的范畴？（）

A.“购房后可享受政府补贴”

B.“本小区业主子女可优先入读名校”

C.“房价未来三年内将稳步上涨”

D.“购房即赠百年老树一棵”

2.房地产广告中涉及房屋面积时，应标明是建筑面积、使用面积还是套内建筑面积，不得进行不实的比较。如果广告中同时出现了“建筑面积120平米”和“使用面积95平米”，但没有明确区分或暗示面积更大，则该广告可能违反了以下哪项规定？（）

A.真实性原则

B.简洁明了原则

C.不得进行虚假比较原则

D.不得含有绝对化用语原则

3.某房地产经纪机构在其网站首页显著位置展示了一幅新建楼盘的效果图，广告文案为“尊享一线江景，俯瞰城市繁华”。如果该楼盘实际交付时并非所有户型都能看到江景，且效果图中部分建筑非真实情况，则该广告可能侵犯了购房者的哪种权益？（）

A.选择权

B.知情权

C.安全