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修缮科工作职责

一、房屋建筑本体修缮管理

1.房屋结构安全运维

建立覆盖全部管辖建筑的结构安全动态台账，包含建筑建成年代、结构类型（砖混、框架、剪力墙、钢结构等）、设计荷载、历次改造记录等核心信息，台账更新频率不低于每季度1次。每年委托具备甲级资质的第三方检测机构对服役超过20年的老旧建筑、使用荷载超设计值70%的重载建筑开展全覆盖结构安全检测，重点排查承重墙开裂、梁体挠度超标（允许值≤L/250，L为梁跨度）、柱体混凝土碳化深度超标（允许值≤25mm）、钢结构锈蚀率（允许值≤5%）等隐患，检测报告留存期限不少于15年。对检测发现的C级危房24小时内启动人员临时安置及加固方案编制，10个工作