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2026年二手房买卖合同签订要点协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲乙双方同意，甲方自愿将其合法拥有的位于___________（省/市）___________（区/县）___________（街道/路）___________（小区/楼宇）___________栋___________单元___________号房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：____________________，建筑面积：____________平方米）出售给乙方。房屋结构为___________，楼层为___________，朝向为___________。

第二条房屋权属状况与转移条件

1.甲方保证其是本合同项下房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全、独立的处分权，房屋权属清晰，无任何抵押、查封、冻结、租赁（如存在需另行约定）或其他权利限制，或已获得其他相关权利人的书面同意。甲方保证自本合同签订之日起，房屋内不存在任何欠费（包括但不限于物业费、供暖费、水电煤气费等），户口已迁出（如约定）。

2.房屋的所有权转移给乙方的前提条件为：

(1)甲方结清所有截至本合同签订之日拖欠的与该房屋相关的各项费用；

(2)甲方配合乙方办理房屋所有权转移登记手续所需提供的全部文件已准备齐全并提