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【中指控股-2026研报】“8.28新政”后，房企如何重塑资金流.pdf

【中指控股-2026研报】“8.28新政”后，房企如何重塑资金流.pdf

    “8.28新政”后，房企如何重塑资金流

    中指研究院

    中指企业

    “8.28新政”后，房企如何重塑资金流

    “8.28新政”，标志着我国房地产发展正式进入新模式时期，主要特点是以“严控”

    为主也有“宽松”，以长期制度建设为主也兼顾当前灵活过渡。“8.28新政”，将对房企

    的投资、销售、融资、利润、资金流等产生巨大影响，新政后房企经营进入“高资本金沉淀、

    慢现金流回流”的新阶段，单一项目自有资金占用显著抬升、周期大幅拉长，集团层面资金

    或会期限错配、统筹灵活调配受限，项目与集团现金流管理逻辑均需重塑。

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