2026年最新房地产估价师考试法规知识模拟练习试题及答案.docxVIP

2026年最新房地产估价师考试法规知识模拟练习试题及答案.docx

2026年最新房地产估价师考试法规知识模拟练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列哪个条件？（）

A.已支付全部土地使用权出让金

B.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让

C.土地使用权出让年限届满

D.经土地管理部门和房产管理部门批准

2.房地产估价师执业资格证书实行注册管理制度，其初始注册的有效期为？（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

3.下列关于房地产抵押的表述，哪项是正确的？（）

A.以在建工程抵押的，应当自抵押合同签订之日起30日内办理抵押登记

B.同一房地产设定多个抵押权时，拍卖、变卖抵押房地产所得的价款，按照抵押登记的先后顺序清偿

C.抵押权人可以随意处置抵押的房地产

D.以预购商品房贷款抵押的，抵押权自主合同签订之日起设立

4.国有土地上房屋征收决定作出后，被征收人应当在补偿协议签订前，向哪个部门申请听证？（）