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财务管理

物业公司财务管理分析

陈伟伟

江西洪客隆投资集团有限公司江西南昌

要：随着社会的快速发展与市场经济体制的改革深化，财务管理在公司中的地位不断提升，目前已

成为影响公司经营效益的主要管理活动。本文引入某街道下属物业公司，基于其财务与运营情况分析了财

务管理中存在的主要问题，并以此为基础提出相应的优化措施，其中包括统一核算口径、摸清收支台账、落实

财务核算、打造人才队伍、定期盘查资产等，以期为相关工作人员提供有效参考。

关键词：物业公司；财务管理；会计制度

照事业单位要求开展财务管理工作，若物业公司产生

、引言

重大支出，则需要与街道领导班子商讨后再决定，同

物业公司与一般公司不同，其运作模式与服务方时物业公司的物业费、人员工资等均按照街道社区规

式均具备较强的独特性，但无论是信息化时代的到来定发放。该物业公司在实际运行期间通常由街道居

还是公司转型发展的迫切需要，都要求物业公司需做委会管理，其中物业维修人员为专职，保安人员专职、

好财务管理工作。但其在实际工作中仍存在诸多问兼职参半，其他人员则