原创力文档上半年长租公寓大宗成交观察丨少量成
交印证配置逻辑进一步向长期化演变
中指研究院
中国房地产指数系统
上半年长租公寓大宗成交观察丨少量成交印证配置逻辑进一步向长期化演变
近年来，住房租赁行业监管体系持续完善，政策端红利稳步释放，公募REITs、机构间REITs等
多层次资本市场工具不断丰富。随着长租市场发展进入存量提质阶段，机构投资者在投资决策中更
加注重资产质量、运营效能及退出路径的统筹考量，长期持有、精细化运营逐渐成为主流配置策略。
2026上半年，长租公寓大宗交易共录得2宗，整体成交节奏较去年同期有所放缓。但两宗
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