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2026年土地出让合同履约监管综合测评卷及答案

测评说明

本卷用于土地出让合同履约监管岗位的业务能力测评，适用对象为市、县自然资源主管部门从事土地利用动态巡查、开竣工监管、闲置土地处置的一线监管人员，以及开发区管委会、土地储备机构中承担供后监管职责的工作人员。测评采用闭卷方式，考试时长120分钟，满分100分，70分及以上为合格。题型分为单项选择题、多项选择题、判断题、简答题和案例分析题五类。考试范围覆盖土地出让合同签订后的宗地交付、价款缴纳、开工监管、竣工核验、闲置土地认定与处置、改变用途审批及违约责任追究等全流程监管节点。单项选择题每题有且只有一个正确选项；多项选择题每题有两个或两个以上正确选项，少选、多选、错选均不得分；判断题要求对命题作出“正确”或“错误”的判断；简答题要求按要点作答，答出关键时间、比例、责任主体和程序环节；案例分析题要求结合给定事实，引用相关制度依据，给明责任定性、计算过程和处置结论。

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.国有建设用地使用权出让合同由受让人与（）签订。

A.市、县人民政府

B.市、县自然资源主管部门

C.土地储备中心

D.乡镇人民政府

2.受让人缴清全部土地出让价款后，方可申请办理（），依法取得建设用地使用权。

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.不动产权证书

D.施工许可证