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场地租赁管理人员廉洁谈话

一、本次廉洁谈话的背景与核心目的

本次谈话是公司针对场地租赁业务条线开展的常态化廉洁风险防控专项工作，核心目的是明确岗位红线、压实管理责任、堵塞风险漏洞，保障场地租赁全流程合规运行，维护公司利益与品牌声誉。

根据公司2023年审计报告数据，全年场地租赁业务累计签约217份，合同总金额1.87亿元，全年排查出租赁定价不规范、资质审核不严、日常巡检不到位等各类风险问题29个，其中涉及廉洁风险的问题3个，追回违规损失127万元，对2名存在履职不当的管理人员给予了降职、记过处分。2024年第一季度，公司新签场地租赁合同43份，金额4200万元，新增风险问题4个，主要集中在优惠政策执行不标准、客户信息台账更新不及时两个方面。从行业整体情况看，全国商业场地租赁领域2023年共曝光职务侵占、利益输送类案件112起，涉案总金额超过8亿元，平均单案涉案金额714万元，其中82%的案件发生在定价、招商、续约三个核心环节，76%的涉案人员为场地租赁一线管理人员。这些数据充分说明，场地租赁岗位是廉洁风险高发的重点岗位，每一名管理人员都必须对岗位风险有清晰、充分的认知，绝不能有“我只是基层管理人员、没有腐败机会”的错误认知，绝不能有“小问题不算事”的侥幸心理。

本次谈话不针对任何个人，是对全体场地租赁条线管理人员的统一提醒、统一要求，所有人员必须严格对照后续明确的责任要求、风险清单